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Acheter une Propriété Conseil
Vous aurez besoin d'un compte bancaire espagnol et N.I.E. Numéro (s'il n'est pas déjà obtenu, nous serons heureux de vous aider dans ce processus).
En trouvant la bonne propriété pour vous, nous vous conseillerons sur la bonne manière de procéder à l'achat.
Tout d'abord, un dépôt pour garantir la propriété d'autres acheteurs potentiels est conseillé pendant que votre avocat examine la documentation pertinente ou 'due diligence' qui est un contrat de réservation.
Réservation Contrat
Normalement, un acompte de 6000 € est déposé sur votre notaire ou sur le compte de nos clients au The House of Christianzens, qui est 100% remboursable en cas de problème juridique lors de la recherche sur la propriété.
Le contrat contient des détails sur:
- Adresse de la propriété
- Prix de L'immobilier
- Date de signature du contrat d'achat privé
- Montant payé pour le contrat de réservation
- Toutes conditions relatives au financement
- Signatures de l'acheteur et du vendeur
Une fois que votre avocat a examiné la documentation pertinente et vous a permis de procéder à l'achat, un contrat d'achat privé est établi qui comprendra les détails de:
- Date d'achèvement
- Détails exacts du bien et de ses limites comme dans l'enregistrement du gouvernement ou Referencia Catastral.
- Conditions générales convenues entre l'acheteur et le vendeur.
- Un acompte complet de 10% est versé (moins les 6000 euros déjà déposés)